売地 奥州市 水沢字南大鐘 (水沢駅) 住宅用地

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価格 695万円 間取り -
交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩24分
所在地 岩手県奥州市水沢字南大鐘
築年月 - 建物面積 - 土地面積 公簿 196.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
奥州市水沢南大鐘に新規分譲地が登場！コメリ大鐘店まで徒歩6分（450m～475m）、Kマート川端店まで徒歩10分～11分（800m～825m）の便利な立地。建築条件付宅地3区画を販売中です。
  • 全体区画図
  • Ｂ区画(2024年1月：南側から撮影)
  • Ｃ区画(2024年1月：南側から撮影)
  • Ｄ区画(2024年1月：南側から撮影)
  • 南側道路(2024年1月：東側から撮影)
  • 西側道路(2024年1月：北側から撮影)
  • 区画全体(2024年1月：東側から撮影)
  • 水沢南小学校 1280m～1305m
  • 水沢南中学校 1545m～1570m
  • JR水沢駅 1895m～1920m
  • コメリ大鐘店 450m～475m
  • Kマート川端店 800m～825m
  • こばとこども園 1200m～1225m徒歩
  • クスリのアオキ川端店　360m～385m
  • セブンイレブン川端店 480m～505m

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 岩手県奥州市水沢字南大鐘
    物件種目 売地
    価格 695万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総区画：4区画
    法令等制限：景観条例（市街地景観地域）　絶対高さ制限10ｍ　法22条区域
    条件等：建築条件付き
    ※建築条件付土地について※本物件は

    、東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする工事請負契約を締結することを条件としています。契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に工事請負契約が締結されない場合、契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。（印紙代は除く）総区画数4区画　今回販売区画3区画
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 公簿 196.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 相談 / -
    物件番号 1023071688 管理番号 00000009526643a00623
    情報公開日 2024/01/08 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　岩手支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩25分
    　　　【バス】下川原　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下太田下川原４５　
    TEL：
    019-656-3111
    FAX：
    019-659-1511
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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