新築売戸建住宅 紫波郡矢巾町 大字藤沢第５地割 (矢幅駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 5,295万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 矢幅駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割 | ||||
| 築年月 | 2025年3月
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建物面積 | 116.87㎡ | 土地面積 | 公簿 175.86㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 制震構造 天井高２.５ｍ以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆おすすめポイント◆・明るく開放的な広いリビング・２階建て３層構造のスキップフロア設計・大収納空間「蔵」・人気の２型キッチン・ラク家事設備「乾太くん」・次世代制震装置ＭＧＥＯ搭載
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 矢幅駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,295万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 シューズＩＣ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター Ⅱ型キッチン 追焚機能 上水道 プロパンガス 電気 エアコン 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | 施工会社：東北ミサワホーム株式会社 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約17.3万円/年 |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 116.87㎡ |
| 土地面積 | 公簿 175.86㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | その他：木質パネル接着工法 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 接道状況 | 南9.5m 公道 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987197883 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/18 | 次回更新予定日 | 2026/02/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 岩手支店
- 交通：
- ＪＲ東北本線／盛岡 徒歩25分
【バス】下川原 停歩5分 - 住所：
- 岩手県盛岡市太田１丁目１５番５６号
- TEL：
- 019-656-3111
- FAX：
- 019-659-1511
- 所属団体など：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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