売地 紫波郡矢巾町 大字藤沢第５地割 (矢幅駅) 住宅用地

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価格 1,212万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 矢幅駅 徒歩27分
所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割
土地面積 公簿 179.37㎡ 坪数 54.25坪 坪単価 22.34万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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●オアシスタウンやはば第3工区●矢巾町に新規登場の分譲地！第3工区の販売を開始しました。発展する矢巾町の新しい分譲地です。新しい街並みで生活利便施設が豊富にあります。
  • 全体区画図
  • No.6-3（R7.7月南西側から撮影）
  • No.7-1（R7.7月北西側から撮影）
  • 区画図
  • No.7-3（R7.7月南側から撮影）
  • No.7-4（R7.7月南側から撮影）
  • 矢巾東小学校まで徒歩8分～9分　(640m～670ｍ）
  • 矢巾北中学校まで徒歩39分～40分（3100m～3130ｍ）
  • JR矢幅駅まで徒歩27分～28分（2140m～2170ｍ）
  • 岩手医科大学附属病院まで徒歩10分（760m～790ｍ）
  • スーパーアークス矢巾店まで徒歩6分～7分（480ｍ～510m）
  • DCM矢巾店まで徒歩24分～25分（1920m～1950ｍ）
  • カブセンター矢巾店まで徒歩4分（290m～320ｍ）
  • 無印良品矢巾まで徒歩3分～4分（230m～260m）
  • ヤマダデンキテックランド矢巾店まで徒歩8分（570m～600m）

    アピールポイント

    ◆スーパー・商業施設・医療機関等が充実の住環境◆
    ・矢巾東小学校　徒歩8分～9分（640m～670ｍ）
    ・無印良品矢巾　徒歩3分～4分（230m～260m）
    ・カブセンター矢巾店　徒歩4分（290m～320m）
    ・スーパーアークス矢巾店　徒歩6分～7分（480m～510m）
    ・薬王堂薬局オアシスタウンやはば店　徒歩7分（530m～560m）
    ・岩手医科大学附属病院　徒歩10分（760m～790ｍ）

    プランのご希望や資金相談を無料で承ります。
    ご希望を伺ってから、現地へご案内も可能です♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 矢幅駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割
    物件種目 売地
    価格 1,212万円 坪単価 22.34万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    開発許可等番号：岩手県指令盛広土第10-730号
    【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築

    工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
    開発総区画数78区画（内ミサワホーム販売区画数第3工区/4区画、今回販売区画数/4区画）開発許可番号 岩手県指令盛広土第10-730号　総開発面積109050.29平米　景観法　建築基準法第22条区域　藤沢第2地区地区計画　宅地造成及び特定盛土等規制法
    土地面積 公簿 179.37㎡ 坪数 54.25坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 公道　南6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1145389011 管理番号 00000009532791a00623
    情報公開日 2025/12/18 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　岩手支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩25分
    　　　【バス】下川原　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市太田１丁目１５番５６号　
    TEL：
    019-656-3111
    FAX：
    019-659-1511
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。